这场大雨过后，老城区的积水也慢慢消退，路面下留下一堆淤泥，住在这里的人们也早已经习以为常。然而，当他们听说新城区竟然丝毫没有受淹时，一个个脸上都露出不可思议的神情，前往太守府询问搬迁事宜的人渐渐多了起来，但是，真正行动起来的还是屈指可数。 在老城区搬迁问题，那些士族世家在这里面起了不好的作用。他们有的是家奴，房屋的地基也比别人要高上许多，并不太担心受到水淹。这些人的房子周围一般都有比较宽的巷道，只要自己家中小心一点，一般情况下别的地方失火是不会烧到他们那里的。而大多数普通百姓都习惯了跟在他们后头行动，这些士族世家们不搬迁，普通百姓就不大会主动搬迁。 刘欣一心要改造老城区有他自己的打算，一方面可以增加新城区的人气，带动新城区更快地发展。另一方面，老城区的布局杂乱无章，容易藏污纳垢，不利于今后的管理。最好的情况就是将老城区的居民整体搬迁进新城区，将老城区全部推倒，重新建设。不过，这场大雨还是给了刘欣一点启发，为了促使这些士族世家能够主动搬迁进新城区，他想到了一个好主意。 过了夏天，书院又会招收一批新生，今年的招生简章出来得特别早，其中有一条新规定，凡是居住在老城区内的，无论士族还是平民，一律不在招生范围之内。理由很简单，住在老城区的学生容易受到雨天的影响，不利于学业的完成。 这条简章一出，满城哗然。对于士族来说，襄阳书院是官方承办的，从书院走出来的学生今后的仕途自然一片光明。而对于普通百姓来说，自己的子女如果能够挤进书院，不仅可以减轻家里的负担，而且今后也很有希望出人头地。 这条规定的出台，摆明了是要逼他们搬迁到新城区去。结果大火没有将他们吓跑，大水也撼动不了他们坚守在自己家园的决心，一条关于“学区房”的政策却让他们彻底动摇了。 离刘欣规定的新学年开学时间还剩下三、四个月的时间，仍然住在老城区，而家中的子弟又渐渐到了入学年纪的那些士族人家首先坐不住了，纷纷往蒯良家中跑，哭着抢着要在新城区买地，困扰刘欣半年之久的新城区人气问题迎刃而解。 然而蒯良现在却不好说话，想要买地的人多了，他的腰杆也硬了起来，全然不似当初苦口婆心地劝着大家搬到新城区时的模样。地价涨了许多，还要求他们将老房子的地契抵押出来，将来由官府酌情给予补贴。 几乎在同一时间，张世平、苏双联袂来到了襄阳，他们还同时带来了数百匹好马。刘欣早已经派人帮他们将城郊的马场用栅栏圈了起来，四角还建了望楼，马场内也修建了几幛房屋，用着养马人的住所。 张世平、苏双看着设施齐全的马场，一齐感慨地说道：“大人替我们想得真是太周到了，这座马场是我二人合开的，就叫苏张马场好了。” 刘欣笑着说道：“这个名字不好听，我来帮你们取一个响亮的名字。” 第108章暗渡陈仓 苏双、张世平齐声说道：“请大人赐名。” 刘欣在家中已经被剥夺了取名字的权力，在外面就更加有这方面的冲动，当即大言不惭地说道：“我看还是叫双平马场好一些，取意天下太平，好人一生平安。” 实际上，别人刚才从姓氏中各取了一个字，他是从别人的名字里各取了一个字，这水平也就是半斤八两。不过，苏双、张世平二人却是连连叫好，一齐说道：“那就请大人帮我们题一块匾额如何？” 刘欣不由想起那天在蔡邕家中写九宫格时，他们父女二人异样的目光，赶紧推辞道：“我府里还有事，不能久留，你们就另找高人吧。”说完便落荒而逃。 请刘欣题字的事情没有办成，马场的生意虽然也是不温不火，但隔三岔五的总能卖掉那么几匹。看着贩马的生意在襄阳还能做下去，苏双、张世平渐渐安下心来，何况每次从襄阳捎带些货物回去也能小赚一笔。其实他们不知道的是，卖掉的这些马，大多数都是刘欣暗渡陈仓，安排人来悄悄买走的，现在这些马都已经偷偷弄进了军营。 刘欣非常巧妙地控制着苏双、张世平卖马的速度，基本上可以保证他们在三个月左右，将贩运过来的马匹全部卖完。这样一年下来，苏双、张世平可以贩运三至四次，而刘欣不显山不露水地，每年就可以悄无声息地增加三千匹战马，还不用承担运输过程中的风险。 越来越多的士族世家已经开始在新城区购地建房，至于普通百姓，官府会根据他们现在居住房屋的大小，拨给他们相应的地皮和资金，供他们自建住房，唯一的要求就是新建的住房必须大量使用砖石结构。随着新城区人气的增加，刘欣授意蒯良适时推出了第三批、第四批商铺，全部采用拍卖的形式发售。虽然这两次拍卖，再也没有出现九百五十万钱那样的天价，但最低的价格也没有少于一百五十万钱的。早在一年多以前，刘欣就开始暗暗筹划的房地产开发，终于到了收获的季节。 五、六两个月是刘欣设定的暑假时间，除了少量留守书院的先生，学生们已经全部回家，刘欣、蔡邕也不再需要到书院授课。 州牧府里如临大敌，张机将医学院的几个技艺最好的接生婆都派了过M.HZｇJＪX.COm