盆满了！” “呵呵，承金总的贵言。”徐海对着金大牙拱了拱手，然后问道：“我还有个事还想请教你们，如果把这地按照我说的标准开发，大概需要投入多少的资金啊？” “这个……”金大牙思忖了一会，然后说道：“你这样的别墅，普通一个毛胚弄下来的话，造价不会少于四十万，我们算它一百三十幢别墅，那就是五千两百万，还有那些绿化，按照你的标准，里面还要开挖人工河道和假山，我看怎么的也不会少于三四百块钱一平方，你这里总共两百亩，三分之一的空置绿地，那也就是说……绿化投入不会少于一千八百万。这里加起来就是七千万。其他的那些水电设计费什么的零零碎碎的东西就不多了，也就是几百万顶天了。” 金大牙虽然没读过几年书，但是这么多年房产开发下来，经验丰富，对于这些数字倒是非常的敏感，几乎是张口就来，这一点让韩易也不由暗自佩服。 “七千万，再加上土地的四千万，那就是一亿一千万。”韩易在心中迅速地计算着，这个价格和他以前估算的建造价格差不多。 不过韩易在房子价格的计算上，却是有一点偏差。韩易接触房地产的时间并不久，而且满打满算也就是盐林工业区和欧洲城上面有点经验，对于别墅，虽然了解了个大概，但是价格，却是一点也不熟悉。 他原来算了这别墅的价格最多也就一百五十万一幢。但是这几天因为徐海的事，也就心血来潮地去了解了一下，结果让他大吃一惊。中海这地方，别墅价格不是他想象中的按照整幢的单位来计算，竟然也是按平方算的。尤其是现在象那种市中心地带，别墅土地开发已经开始严格控制，象那种地段好的别墅价格去年还只有八九千一平方，但是现在已经快速升到了一万五至一万八每平方的价格，而且就这样，还是供不应求。 照这个趋势下去，韩易可以肯定，别墅的价格还会快速上涨，因为它代表了稀缺性。而且这别墅建造的重心因为限制令还会逐渐转移，向郊区扩展，毕竟郊区地多，无论是选址还是审批来说相对要更容易一些。 这样一来，徐海这弄的别墅价格就要另算了，韩易粗略估摸了一下，真要造好了，总价值最少不会少于三个亿。而且这还是现在的价格，一年半之后，谁知道那个时候的价格会涨到什么程度？ 真是惊人的利润啊！韩易心里感叹。 “只要七千多万啊！”徐海听金大牙这么一说，脸上明显一喜，不过紧接着却像是想到了什么，又皱起了眉头，然后就长叹了一口气。 韩易被徐海这前后差异明显的表情搞得有些糊涂了，都算到这个份上了，难道徐海还担心什么吗？就等着收大钱了！ 看到徐海的表情，金大牙心里也有些奇怪，用着问询的眼神瞥了韩易一眼，韩易看出金大牙的意思，微微地耸耸肩，双手一摊，表示“我也不知道！” 看到徐海一副心事重重的样子回头向车上走去，金大牙对韩易使了个眼色，然后也朝着车子走了过去。 到了车子边上，徐海从口袋里掏出香烟来，给韩易和金大牙分别递了一根，然后自己点上烟，也不说话，靠着车身，眯着眼出神地看着前面的那块地，也不知道在想些什么。 第三百四十二章 品牌战略 不过很快，徐海就把手里的香烟头一扔，然后转过头来略带歉然地笑笑，说道：“不好意思，刚才想到一点事，有点入神了。今天真是谢谢两位了，听你们这么一说，我这心里可是踏实了许多。” “没事，没事，这不是举手之劳嘛！”韩易嘴里谦逊着，眼睛迅速在徐海脸上瞄了一眼。 韩易可是让徐海弄得有些糊涂了。刚刚徐海那副世纪末沧桑男人般的模样，韩易可是清清楚楚地看在眼里，要说徐海没心事，那是打死他都不信。 徐海的脸上虽然带着掩饰的笑容，可是韩易看得分明，徐海那笑容不但勉强，而且那里面好象还带着那么一丝隐藏不住的焦急和忧虑。 “到底怎么回事？”韩易有心想问，可是转念一想，这是人家的隐私，别人没主动说，自己贸然开口问了反而不好，便放下了这个心思。 从浦青回到松台之后，徐海说还有事，就先走了，韩易和金大牙一起进了金大牙的办公室。 “韩老弟，你说徐海这是怎么回事？怎么一忽儿的工夫，就全变m.HZｇjJＸ.ｃｏＭ