这间屋子按照布局是主卧，相对宽敞许多，布置成萧厉的办公室。 他推开门，瞧见季总站在窗前，望向窗外栽种的一片青菜地。 季总听到声音，转过头，脸上带笑：“萧总，现在有时间谈一谈吗？” 萧厉明知故问：“季总有新项目和我合作？” 季总心里咯噔一下，萧厉这是真的从乔文柏那儿拉到投资了。 他脸上表情不变，脸上一贯从容不迫地笑意：“哪里，萧总之前不是与我谈金湾区的合作？” 萧厉开门见山道：“我爱人从乔先生那儿拿到投资，原来乔先生的条件苛刻，我才拿出金湾区一半的股份给你，从你这儿换取投资。” 他顿了顿，眸光晦暗：“季总看不上小项目，我爱人接受乔先生的投资，今晚签合同。” 季总心底紧绷的那根弦，总算松弛下来，合约没签那就还有机会。 “萧总，在商言商，我们都是将自己的利益最大化。我昨天想要考虑，那是因为你的股份和另外一家公司加起来，大过我持有的股份。” 季总话音一转：“我的团队评估了风险，金湾区这个项目持有41%的股份也还行。我相信萧总的品性，认为可以投。” 萧厉坐在办公椅上，表情沉着：“季总想继续谈金湾区的项目，不是不可以，但是得换另外的条件。” 来了。 季总觉得自己就是一头肥硕的猪，洗干净了脖子，还很老实地伸到萧厉的屠刀下。 他问：“什么条件？” 第326章 黑吃黑 “年率化百分之九。”萧厉倒是一点都不客气：“季总浸淫房地产业多年，应该很清楚开发商的两个诉求。” 季总脸色绷不住了，因为开发商的两个诉求，对投资者而言要承担更多的风险。 第一个诉求，土地融资和开发贷并存。 第二个诉求，开发商取得开发贷之后，继续取得增量融资，确保资金的充足，大大降低了江蜜的风险。 总而言之，江蜜拿到开发贷，不必急着将这笔钱还给他，而且他还要增加投资。 更重要的是年率化从15%，变成了9%，足足少了6%。 这匹黑心狼是想吃他这只小白猪。 季总暗自磨牙，面上却端起架势：“萧总，即使在港城，顶尖的房企拉土地融资，年率化都不低于12%。” 你这就简直过分了！ 逮着他一个人薅。 “金湾区项目的利益，季总心中有数，即便你同意了，也没得亏吃。事到如今，我也不瞒着你。 若不是我媳妇儿想做京市的项目，我不想看她太辛苦，才会将手里的蛋糕分出一半给她拉投资。” 萧厉口吻淡然，似乎对这次谈判不放在心上，可有可无地姿态：“乔先生在他原来开出的条件让步，我们已经答应他合作。我手里金湾区这一块蛋糕，没必要再让出。” 季总紧盯着萧厉，眼底带着探究，想从萧厉的表情看出端倪，是否真的与乔文柏合作。 可萧厉面色如常，眼睛幽邃深沉，深不可测，压根探不到底。 萧厉挑高眉梢，迎着季总的视线，任他打量：“季总刚才说，在商言商，我们要将自己的利益最大化。我是一个商人，不是慈善家，放着钱不去赚，白白送给别人。” 季总心里是真的后悔了，若是昨天答应，不是皆大欢喜吗？ 只是隔了一晚，一家欢喜，一家愁了。 江蜜已经拉到投资，有别的选择。 季总手里没有筹码让萧厉让利，除非放弃金湾区的项目。 可金湾区这块肥肉，已经让萧厉撬开他的嘴，强硬地塞他嘴里，知道这块肉的美味，他不可能嫌卖的贵，便一口吐在地上。 他能吗？ 不能！ 他就馋这一口！ 季总做出最大的让步：“年率化11%，销售产业达到百分之六十，给我清算退出。” 萧厉眉心一皱，似乎不想多谈，他看一眼腕表，一副准备送客的模样。 季总张了张嘴，想说他忙，晚上一块吃饭，再详谈。 办公桌上的电话铃声，不合时宜地响起来，打断了季总到嘴边的话。 萧厉接通：“你好，哪位？” 季总看到萧厉冷峻的脸庞，顷刻间便软化下来，不用想也猜到对方的身份。 果然，萧厉的话，证实他的想法。 萧厉温声回道：“爸不是明天才到京市吗？怎么今天晚上到？”m.HzｇｊＪx.COｍ