就算拿到了房子,可能也已经亏了10万块左右了。当然了,这是在陈晋引进重点学校和政府修改地铁规划以前的事情。现在自然是水涨船高了。 但另外20个烂尾项目,时间跨度可就非常大了! 远的甚至可能是六七年前的项目,近的也是两三年前了。当时东江市的房产均价甚至都不超过一万。 也就是说,当时买下这些项目的客户,不但可以顺利拿到房子,还不用补偿任何的差价,就能坐享房产升值的红利! 时间越久,升值越多!六七年前,这些项目的均价可能只需要四五千,但现在,某些项目所在的板块均价可是已经超过两万了! “背负巨额债务,然后巨额让利?” 现场安静了一会之后,有个脑子最快的记者立刻举手。 陈晋抬手示意他说话,对方才问道:“陈总,我粗粗估计了一下。按照你的说法,不用客户补差价,无偿交付,那么晋华公司很有可能会直接流失将近20个亿甚至更多的销售额!” “这样的举动,确实如你所说的,是在给客户们让利了。但在商言商,你又如何保证晋华公司本身的健康发展呢?还是说万一资金链断裂的话,你要做国内有史以来最大的一个跑路开发商?” 闻言,陈晋暗暗点头,这个记者确实是对晋华公司有不少研究的,问出来的问题非常的刁钻。 不过他依然微笑道:“其实道理很简单。这些项目之所以当初会被开发出来,自然也是做过不少的市场调研,有相应目标客户群体的。” “它们的烂尾更多的是因为之前的开发商经营不善或者资金链断裂。但我们晋华公司不存在这样的问题。” “因为这次20个项目体量巨大,所以并不是我们一家独力来做的,而是和楚南省的知名房企千墅集团合作。千墅集团的专业我想不需要我多解释什么了吧?” “为了这次项目,千墅集团将出资一百个亿,共同为东江市彻底剜去这些遍布在城市中的伤疤!” 记者们再次集体沉默了,就连霍一博也有些惊讶的看着陈晋。 他只知道千墅集团这次也掺和进来了,却不知道竟然也投入了这么大笔的资金! 霍一博是对晋华公司非常了解的。他知道晋华公司缘由的100个亿目前花了可能连10个亿都不到。 那再加上黄赫又一次注入的200个亿以及千墅集团的100个亿…… 总共近400个亿的现金!!! “疯了疯了!”霍一博没有来的打了个寒颤。 400个亿啊!可他却到现在都没搞清楚,陈晋的底气来自于哪里? 自己配合他做一些规划上的小变动? 不可能!那些变动虽然算是利好,但也绝对没有办法像重点学校和地铁那样起到立竿见影的作用。 蓦然间,霍一博竟然觉得自己比那群记者们还要好奇些。 而记者们也回过神来了,随着陈晋一个接一个的重磅炸弹扔出,今天的签约仪式,注定要影响整个东江市的房地产市场了! 他们一个接一个的,瞬间又举起了手……m.HzGjjX.com