。想起这些,竟让他不由得有些走神。 见他怔怔出神,施杰笑道:“动筷子吧,别傻愣着了。” 陈晋点点头,坐下跟施杰干了一杯后才道:“杰哥,这次你可真得挺我一把了。” “具体什么情况?”施杰问道:“按说你这步棋走得很对。那批烂尾楼虽然条件不好,但是你能承担债务责任,还承诺原房交付,补齐工人的工资,对购房者来说,触动是十分大的。” “以你的销售能力,顺着这个方向走下去,不说项目变成爆款,但维持基本的资金链肯定是没问题的,还有什么难处?” 陈晋轻叹一声应道:“这些都没错。但是这批烂尾楼的重新销售实在太重要了,而我现在还没有自己的销售团队,想来想去,也只有找你了。” “你想让我代理这些项目?”施杰笑道:“那你苦着脸干嘛?有钱给我赚,我难道不要吗?” 陈晋却摆摆手道:“杰哥,我需要你把能力最强的销售员,都拉到我的项目上。每个项目……至少50个销售员驻场!” “这么多?”施杰诧异道:“你那几个项目我都看过,体量没这么大啊!每个项目,有20个人就不得了了吧?” “不是为重开准备的,是为了明年。”陈晋认真道:“我会在3月份之前,赶工完成所有建筑主体工程……” “到时候,五个项目总共151万方,同时开盘销售!” 闻言,施杰愣住了! 几秒钟之后,他惊讶道:“151万方?同时销售?陈晋你疯了吧?” 作为房地产代理公司的领军人物,施杰对这些数据是极其敏感的,对相关的政策规定也非常的清楚。 151万方,那就是将近2万套的房源呐! 他质疑道:“你的资金流水能吃得消么?万一到时候销售不理想的话……你搞不好,要让这些项目二次烂尾呀!” 因为一幢楼只要开盘销售之后,可就不能停工了。151万方的体量同步建造,施杰还从没听说过有哪家开发商有这种实力,别说是东江市内了,就算是楚南省,都没有! 能做到这一点的,除了全国排名前十的那几家开发商之外,就找不出其他人了。毕竟那可是涉及到上百个亿的资金量啊! 一旦销售情况不理想,晋华公司看似风风火火的大动作,顷刻间就会湮灭在洪水般的资金需求下。 于是施杰继续认真劝道:“小陈,我知道你的目标远大,也相信你在采访里说的那些话。但做事情,还是要脚踏实地的好。东江市那么多烂尾楼,你不可能一下子都吃下来的!” 他理所当然的觉得陈晋的计划好高骛远了! 近2万套房源……要知道东江市全市的存量房才只有十几万套。陈晋这是要以一家之力,挑战整个东江房地产市场的消费能力呀! 所以站在施杰的立场来看,陈晋绝对是疯了! “所以,小陈!不好意思,如果你跟我谈的是这样的生意……我不能接。” 施杰郑重其事道:“你别嫌我说话不好听,我必须再劝你一句,你现在的开局确实很好,但千万别把一手好牌打烂咯!饭,要一口一口的吃,事,更要一件一件的做。” “杰哥,我明白你的意思。”陈晋亦是认真道:“但凭你对我的了解,你觉得我会做这么没把握的事情吗M.hZgJjX.COM