麦去了区政府。 欧阳区长手里正拿着一份文件，在和秘书交代着什么。 见林麦来了，笑着道：“正要派秘书去叫你，你就来了。” 他请林麦坐下，把手里的文件递给她看：“我把你的问题向上级反映之后，上级昨天下午下达了文件。 凡是私营企业需要买地盖厂房，是需要拿钱购买的。 但是国家卖的是使用权限，不是所有权，你懂我的意思？” 林麦笑着点头：“懂，就跟租别人的东西一样，这东西自己只能在租期使用，还是原主人的。” 欧阳区长点了点头：“你理解得很正确。 不过不是无限期使用，而是有年限的。 像你这种用来盖厂房的土地，叫工业用地，年限是五十年。” 林麦把欧阳区长给她的文件草草翻了一遍，抬头问：“价格多少呀？” “一亩两百元。” 林麦惊呆了。 她怎么也没有想到八零年代的工业用地价格已经这么贵了。 “那……住宅用地呢。”林麦试探着问。 在来的路上，她就想过，如果工业用地很容易就能买下来，她就试着问一下能不能买住宅用地。 既然要搞地产，那就要未雨绸缪，把各种情况了解清楚。 欧阳区长笑着问：“你还想盖房子卖呀？” 林麦确实有这个想法，但她不会承认。 她腼腆地笑了笑：“我想弄一块住宅用地，将来给员工盖宿舍楼。” “住宅用地差不多也是这个价钱，唯一的区别就是，住宅用地使用年限是七十年。” 林麦问：“我买盖厂房的工业用地，这地皮是我自己挑，还是政府划给我哪块就是哪块？” “是你自己挑，不过只能在指定的几块土地里挑，” 欧阳区长从抽屉里拿出一份厚厚的文件：“这里面的地皮就是给你任意挑的。 目前的民营企业只有你的企业有这个待遇。” 林麦知道，这是上面对她安排残疾人就业给的奖励。 她却故意把功劳安在欧阳区长的头上。 笑着道：“要不是区长出面，我哪会有这份荣耀？” 这话区长爱听，但他没有揽功：“是你自己表现得好，应得的，跟我无关，哈哈！” 林麦打开那份文件，里面共有五块地皮，有大有小。 她根据郑老让她买三百亩土地的建议，选了两块地皮。 一块位于新华路，有三十亩亩。 另一块在古田路，有三百亩地。 虽然加起来超出了三百亩，但是林麦负担得起。 那块三十亩的土地，林麦打算用来建总公司。 新华路离解放路也就五站的路程，位于市中心。 虽然江城的市中心不止一个，有好几个。 但是这个市中心因为包含了江汉路，是江城最繁华的市中心。 总公司建在市中心，气派不说，也方便客户前来洽谈业务。 古田路那块三百亩的土地用来建服装厂和食品厂。 刚才欧阳区长报价，工业用地，不论地段，统一两百块钱一亩，林麦觉得不便宜，可那种感受不x算强烈。 现在三百三十亩土地买下来，要将近七万块钱，让她切切实实地体会到什么叫寸土寸金。 现在可是八零年代初，万元户都凤毛麟角，七万块钱真不是个小数目，没几个人拿得出。 林麦一度怀疑自己算错了，在心里反复算了好几遍，确实要这么多。 买土地就得将近七万，再加上把工厂和公司建成，差不多要花一百二十万左右。 还要买设备啥的，没个一百五十万打不住。 林麦虽然拿得出来这么多钱，可多少有些肉疼。 欧阳区长见状，关切地问：“在为钱发愁？” 虽然林麦的工厂、菜场、小吃店……都很挣钱。 可买地盖公司盖厂房要一百多万以上，在这个年代可是个天文数字。 欧阳区长怎么都不会想到林麦会拿得出这么多钱，所以才会这么问。ｍ.HｚＧＪjＸ.ＣＯm