港城的房地产价格，依然处于一个高位上。 赵乙梦家的东凰集团，一次性放出好几个位于港城的优质项目，有些已经完工，拿到手就可以收租，价格还放得很低。 比如位于半山的东凰花语山，暂时还没对外销售，全新的高端盘，总共八十多套房子，另外还有十二套别墅。 算算转让价格，等于比苏家把上风上水楼盘卖给黄家时候，又跌了三成左右。 苏业豪闲来无事，带着农轻影全都考察过一遍，最后不也没兴趣，只挑中了赌城氹仔岛的那块地。 他老爹挑挑拣拣，同样避开了港城的房地产项目。 所以听郑勇文副院长提到所谓的“数码港”计划，苏业豪不为所动，仅仅回了句： “这么重要的规划，我家肯定吃不下，邀请地产商拿地，用土拍得来的钱打造产业园的想法很不错，可以现在这种情况，房子几乎卖不动，价格还在往下跌，你确定会有地产商愿意拿地？我估计哪怕把钱存在银行吃利息，他们都不愿在这种时候冒险，有钱长期囤积大量土地的公司只有那么几家，而他们现在正愁房子和土地多到卖不出去，怎么会继续拿地。。” 郑勇文听完，心瞬间凉了半截，叹气道： “连你都这么说，那多半没希望了，现在人人都知道高科技产业很赚钱，上面挺看重港城经济的转型换代。数码港的筹备任务被交到我手上，厉二公子只想着白拿土地，用建造的钱代替买地价格，算起来会便宜很多，我不太看好他的方案，到时候恐怕吸引不到高科技企业，只顾着对外卖房子, 他们家最懂这一行。” 苏业豪询问说：“每年收那么多税、卖那么多的土地, 穷到掏不出几十亿港币？”? “没办法, 金融危机元气大伤，到处都缺钱。” 郑勇文副院长考虑完，一时半会儿没有太好的办法, 怪就怪房价阴跌不止，下跌空间还挺大, 这个节骨眼上没人敢拿地。 苏业豪人微言轻, 帮不上多少忙。 一没本事吸引同行们入驻数码港, 二又掏不出大笔的真金白银，即使能掏一部分, 值不值得又是需要考虑的问题。 换个思路，再看看这个机会。 苏业豪觉得，倘若能够趁机低价拿地, 在港城搞个公司总部也挺不错, 有助于吸引人才加入, 未来还能享受到房价回暖的收益。 只要tat、tot等等项目发展起来, 未来必然需要不断扩张规模。 想把留洋人才以及国外技术专家，吸引到内地发展比较困难, 在硅谷搞研发的成本又极高。 综合性价比，港城似乎挺适合用来打造研发中心，同时又能规避许多将来针对内地设下的技术转让壁垒, 在资金流转以及募资上市等方面，也稍微方便些。 既然有着扎根港城, 往世界各地辐射的念头，抓住机会搞一块低价地, 将来可以省些钱。 于是。 苏业豪厚着脸皮，追问说：“既然是为了吸引高科技企业, 要不然把我吸引过去，先批一块免费或者低价的土地给我，拿去建造自用的总部办公楼？不多，有个五十万平米的办公区域，勉强就够用了。” 被他的胃口吓一跳，郑勇文语气纳闷： “你知不M.ＨZＧｊＪX.ｃoＭ